La Casa indique que Sophia dispose de 90% d’Espaces Verts et est minéralisé à seulement 10%.
C'est en étendant la notion d'espaces verts à tout ce qui n'est pas bâtiments, routes et parking ... Mais un terrain de tennis est-il un espace vert ? Explications.
Les Chiffres de la CASA:
La CASA a aussi fait tourner les machines pour afficher les chiffres. Directeur général du Symisa (Syndicat Mixte Sophia Antipolis), Alexandre Follot a présentés les chiffres. Sur une surface totale de 2.405 hectares, 1.538 hectares sont protégés et 867 aménageables en ZAC dont 133 non mis en œuvre (Cistes, Pré du Bati, Fugueiret, Fond de l'Orme 2 - en jaune). "Nous avons calculé la surface minéralisée actuelle : la surface bâtie est de 77,5 hectares. Si l'on y ajoute la surface des routes (67 hectares) et celle des parkings (66,5 hectares) nous arrivons à 210 hectares aménagés. Sur la surface totale de Sophia de 2.405 hectares, cela fait 91% d'espaces naturels et 9% de surfaces minéralisés."
Nos Chiffres (Open Source):
OpenStreetMap est une source d'information géographique qui contient des données entrées par des contributeurs. Sur Sophia-Antipolis, du à la concentration de contributeurs dans la région, elle est particulièrement bien détaillée.
Seul bémol, pour les parkings, car souvent les parkings en bord de route ne sont pas identifiés comme tels. D'ailleurs, nous sommes en dessous des chiffres de la CASA pour les parking, et au-dessus pour les routes.
Résultats:
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OpenStreetMap |
CASA |
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Espaces Minéralisés |
Ha |
% |
Ha |
% |
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|
|
Bâtiments |
110 |
5% |
77,5 |
3% |
|
|
Parkings |
36 |
1% |
66,5 |
3% |
|
|
Routes |
110 |
5% |
67 |
3% |
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Sous-Total |
256 |
11% |
211 |
9% |
|
|
Espaces Artificialisés |
Ha |
% |
Ha |
% |
|
|
|
Autour des bâtiments (ZAC) |
392 |
16% |
523 |
22% |
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|
Terrains de Sport avec Pelouse |
5 |
0,2% |
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|
Mines, Terrains sans Pelouse |
19 |
1% |
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|
|
Golfs |
84,5 |
4% |
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|
|
Terrains Agricoles |
5,5 |
0,2% |
||
|
|
Espaces verts |
26 |
1% |
||
|
Sous-Total |
532 |
22% |
523 |
22% |
|
|
Total Espaces Urbanisés |
788 |
33% |
734 |
31% |
|
|
Espaces naturels |
Ha |
% |
Ha |
% |
|
|
|
Foret, garrigue, prairie |
1536 |
64% |
1538 |
64% |
|
|
Eau (lacs, étangs) |
2 |
0,1% |
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|
Sous-Total |
1538 |
64% |
1538 |
64% |
|
|
Sophia |
Ha |
% |
Ha |
% |
|
|
|
Surfaces Identifiées |
2326 |
97% |
1750 |
73% |
|
|
Non-Identifiée |
79 |
3% |
655 |
27% |
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|
ZAC non réalisées |
N/A |
|
133 |
6% |
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Grand Total |
2405 |
Ha |
2405 |
Ha |
|
Conclusions:
En intégrant les zones autour des bâtiments et les espaces artificialisés, nous arrivons à 33% de surfaces minéralisées ou artificialisées, et 66% de surfaces naturelles.
Ces mesurent sont "en l’état actuel", avant la réalisation de tous les projets en cours (OpenSky, Bureaux à Biot, ...), qui ne sont pas, pour la plupart, encore reportés dans les données OpenStreeMap, ce qui explique peut-être la différence avec les chiffres de la CASA.
Si les ZAC non encore réalisées se concrétisent, les surfaces urbanisées sur Sophia atteindrons les 867 Hectares, soit 36% de la surface de Sophia.
Avec 38000 emplois créés sur les 20000 initialement ambitionnés, Sophia a plus qu'atteint ses objectifs. La chartre de Sophia bornait à 25%, puis 33% les surfaces urbanisées, nous aurons donc bientôt dépassé la limite envisagée - mais les projets s’enchaînent sans nouvelle vision d'avenir.
La CASA ayant rendu caduque la Charte de Sophia, peut on continuer à laisser son développement à présent évoluer en route libre ?
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