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90% d'Espaces Verts à Sophia, vraiment ?


La Casa indique que Sophia dispose de 90% d’Espaces Verts et est minéralisé à seulement 10%.

 

C'est en étendant la notion d'espaces verts à tout ce qui n'est pas bâtiments, routes et parking ... Mais un terrain de tennis est-il un espace vert ? Explications. 

 

Les Chiffres de la CASA:

  

La CASA a aussi fait tourner les machines pour afficher les chiffres. Directeur général du Symisa (Syndicat Mixte Sophia Antipolis), Alexandre Follot a présentés les chiffres. Sur une surface totale de 2.405 hectares, 1.538 hectares sont protégés et 867 aménageables en ZAC dont 133 non mis en œuvre (Cistes, Pré du Bati, Fugueiret, Fond de l'Orme 2 - en jaune). "Nous avons calculé la surface minéralisée actuelle : la surface bâtie est de 77,5 hectares. Si l'on y ajoute la surface des routes (67 hectares) et celle des parkings (66,5 hectares) nous arrivons à 210 hectares aménagés. Sur la surface totale de Sophia de 2.405 hectares, cela fait 91% d'espaces naturels et 9% de surfaces minéralisés." 

  

Nos Chiffres (Open Source):

 

OpenStreetMap est une source d'information géographique qui contient des données entrées par des contributeurs. Sur Sophia-Antipolis, du à la concentration de contributeurs dans la région, elle est particulièrement bien détaillée.

 

Seul bémol, pour les parkings, car souvent les parkings en bord de route ne sont pas identifiés comme tels. D'ailleurs, nous sommes en dessous des chiffres de la CASA pour les parking, et au-dessus pour les routes.

 

Résultats:

 

 

 

OpenStreetMap

CASA

Espaces Minéralisés

Ha

%

Ha

%

 

Bâtiments

110

5%

77,5

3%

 

Parkings

36

1%

66,5

3%

 

Routes

110

5%

67

3%

Sous-Total

256

11%

211

9%

Espaces Artificialisés

Ha

%

Ha

%

 

Autour des bâtiments (ZAC)

392

16%

523

22%

 

Terrains de Sport avec Pelouse

5

0,2%

 

Mines, Terrains sans Pelouse

19

1%

 

Golfs

84,5

4%

 

Terrains Agricoles

5,5

0,2%

 

Espaces verts

26

1%

Sous-Total

532

22%

523

22%

Total Espaces Urbanisés

788

33%

734

31%

Espaces naturels

Ha

%

Ha

%

 

Foret, garrigue, prairie

1536

64%

1538

64%

 

Eau (lacs, étangs)

2

0,1%

Sous-Total

1538

64%

1538

64%

Sophia

Ha

%

Ha

%

 

Surfaces Identifiées

2326

97%

1750

73%

 

Non-Identifiée

79

3%

655

27%

 

ZAC non réalisées

N/A

 

133

6%

Grand Total

2405

Ha

2405

Ha

 

Conclusions:

 

En intégrant les zones autour des bâtiments et les espaces artificialisés, nous arrivons à 33% de surfaces minéralisées ou artificialisées, et 66% de surfaces naturelles. 

 

Ces mesurent sont "en l’état actuel", avant la réalisation de tous les projets en cours (OpenSky, Bureaux à Biot, ...), qui ne sont pas, pour la plupart, encore reportés dans les données OpenStreeMap, ce qui explique peut-être la différence avec les chiffres de la CASA.

 

Si les ZAC non encore réalisées se concrétisent, les surfaces urbanisées sur Sophia atteindrons les 867 Hectares, soit 36% de la surface de Sophia.

 

Avec 38000 emplois créés sur les 20000 initialement ambitionnés, Sophia a plus qu'atteint ses objectifs. La chartre de Sophia bornait à 25%, puis 33% les surfaces urbanisées, nous aurons donc bientôt dépassé la limite envisagée - mais les projets s’enchaînent sans nouvelle vision d'avenir. 

 

La CASA ayant rendu caduque la Charte de Sophia, peut on continuer à laisser son développement à présent évoluer en route libre ?


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